Hofstede Veldzicht in Wolphaartsdijk is een van de oudste, mooiste en best bewaarde boerderijen in Zeeland. De hoeve is gebouwd in 1700. De familie Van Strien heeft hier tien generaties lang gewoond en geboerd. De laatste bewoner heeft alle gebouwen en het erf in 2015 geschonken aan Het Zeeuwse Landschap en bleef hier tot aan zijn overlijden in 2021 wonen. Vanaf de schenking is het beheer en onderhoud van de gebouwen en het erf in onze handen. Van alle gebouwen op het erf zijn de grote schuur en twee bijgebouwen in de afgelopen jaren al gerestaureerd.
Waardevol erfgoed
Rijksmonument Hofstede Veldzicht is een karakteristiek Zeeuws boerenerf, bestaande uit een woonhuis met aangebouwde landbouwschuur, een varkenskot (karnhok), een stallengebouw en een wagenschuur met daaraan vast gebouwd een aardappelschuur. De aanpassingen die in de loop van de tijd zijn gedaan aan erf en gebouwen illustreren de ontwikkelingen in de landbouw. Mede door de diverse zichtbare historische bouwsporen heeft het ensemble hoge cultuurhistorische waarde en vertegenwoordigt daarnaast ook belangrijke natuurwaarden.
Nieuwe functie en exploitatie
In lijn met onze missie willen we een aantal objecten uit onze erfgoedportefeuille herbestemmen met het oog op duurzame exploitatie, om dit waardevolle erfgoed te behouden voor volgende generaties. Daarom zijn wij op zoek naar enthousiaste marktpartijen die interesse hebben om in overleg met Het Zeeuwse Landschap een nieuwe bestemming te ontwikkelen die past bij de monumentale waarden van Hofstede Veldzicht, hierin te investeren en deze duurzaam te exploiteren.
Ambitie en randvoorwaarden
Bij de herontwikkeling van erfgoed willen we graag een brug slaan tussen verleden, heden en toekomst. Dat betekent dat belangrijke waarden op het gebied van cultuurhistorie, landschap en natuur meegenomen moeten worden in de planvorming zodat deze behouden en zo mogelijk versterkt worden. Een nieuwe functie kan meer cultureel-maatschappelijk of meer commercieel van aard zijn en daarbij een meer publiektoegankelijk dan wel meer privaat karakter hebben. Te denken valt aan recreatieve en belevingsscenario’s maar ook kleinschalige woonvormen behoren tot de mogelijkheden. Ook is er een aantal randvoorwaarden van toepassing bij deze herbestemming.
Scenario’s ter inspiratie
Er zijn door COUP en Buro Moon in opdracht van Het Zeeuwse Landschap enkele scenario’s op vlekkenplan niveau uitgewerkt die richting kunnen geven aan een toekomstige ontwikkeling. De geschetste scenario’s - niet uitputtend maar ter inspiratie voor een potentiële invulling - zijn op hoofdlijnen getoetst bij betrokken instanties. Hoewel positief over de concepten, zal de toetsing voor vergunning plaatsvinden op basis van een uitgewerkt plan en afhangen van de daadwerkelijke uitvoering. Ook zijn andere alternatieven, bijvoorbeeld een zorgconcept denkbaar, mits er rekening is gehouden met de randvoorwaarden.
Marktconsultatie
Met een marktconsultatie willen we graag inzicht krijgen in de hoeveelheid, aard, kwaliteit en haalbaarheid van de ideeën van serieus geïnteresseerde partijen. Denk hierbij aan plannen op hoofdlijnen zoals:
- meerwaarde van het idee voor de locatie (toekomst gebouwen en erf, voor natuur, cultuur, erfgoed, maatschappelijke betekenis)
- betrokken partijen en hun rol (wie doet wat inclusief verwachting van rol Het Zeeuwse Landschap)
- financiële haalbaarheid (onderbouwing of indicatie van het verdienmodel en uitvoerbaarheid plan)
- bouwkundige toelichting (globale inrichtingsschets, behoud monumentale waarden, aanpassingen pand en erf)
- kritische succesfactoren (aandachtspunten, risico's, randvoorwaarden)
Dit helpt ons bepalen welke ontwikkelrichtingen kansrijk en passend zijn.
Geïnteresseerden
Geïnteresseerde partijen kunnen ideeën of vragen over de locatie bespreken, een consultatiegesprek én een locatiebezoek aanvragen. Hierna kan - bij blijvende interesse - een voorstel op hoofdlijnen gedaan worden (schriftelijk of met een presentatie). Gedeelde informatie zal vertrouwelijk worden behandeld.
Contactpersonen
Huibert Simons, 06-57364003, h.simons@hetzeeuwselandschap.nl en Sharon Witte, 06-10742578, s.witte@hetzeeuwselandschap.nl
Vervolgproces
De marktconsultatie loopt tot en met 31 januari 2026. Aan de marktconsultatie kunnen op geen enkele wijze rechten of plichten worden ontleend. Op basis van de opgehaalde informatie wordt een gerichte uitvraag gepubliceerd en volgt een aparte selectieprocedure. De uitvraag en nadere informatie over deze procedure worden rond maart 2026 gepubliceerd.
Meer zien en lezen?
Bekijk meer bijzondere verhalen achter Hofstede Veldzicht en onze visie op herbestemming van erfgoed.
Meer over oorsprong en cultuurhistorische waarden, onderzoek BWZ architecten en adviseurs 2016
300 jaar Veldzicht, het verhaal van David van Strien, oral history video DNA van Zeeland 2024
Interview met laatste bewoner Adrie van Strien, 2016
Vernieuwen om gebouwd erfgoed in Zeeland te behouden, blog rentmeester Huibert Simons 2023
